Grenslandmakelaars
Maastrichterweg 309, 5556VB Valkenswaard
E. info@grenslandmakelaars.be W. http://grenslandmakelaars.max-immo.be
Goed onderhouden vrijstaande woning met zonnepanelen, 3 slaapkamers, veranda en 2 garages op een perceel van 738m²
Woning
Lindelsebaan 395, 3900 Overpelt
Ref: GM_spir540
3 slaapkamers
1 badkamer
184m2 woonopp.
738m2 grondopp.
EPC: 395 kWh/m2
Bouwjaar: 1952
Omschrijving
Op zoek naar een betaalbare woning?
Dan is deze goed onderhouden vrijstaande, geïsoleerde woning met zonnepanelen zeker iets voor jou. De 2 garages en de overkapping voor caravan/mobilhome is een toegevoegde waarde als ook de ligging op zeer korte afstand van de N74.
INDELING:
GELIJKVLOERS
Hal; Living met houtkachel; Polyvalente ruimte geschikt als speelkamer; Garage 1 met aansluiting wasmachine/droger; Ruime keuken in L- opstelling en met zicht op de binnenplaats; Nette badkamer met toilet, ligbad, meubel met wastafel en douchecabine; Veranda met veel licht en toegang tot de tuin/binnenplaats; garage 2 met zoldergedeelte en cv ketel. De vloeren zijn vooral uitgevoerd in een keramische tegel.
VERDIEPING
Hier zijn 3 slaapkamers gelegen welke voorzien zijn van vinyl.
BUITEN
De woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een oprit en veel parkeergelegenheid. Naast het afgezette tuingedeelte is er nog een tuinberging, overkapping en gesloten carport voor eventueel een caravan/mobilhome.
ALGEMEEN
De woning is van 2 kanten bereikbaar; Aan de voorzijde aan de Lindelsebaan en de achterzijde via de Hoevenstraat. In 2012 zijn de spouwmuren geïsoleerd. In 2008 zijn er 21 zonnepanelen geplaatst met een totale capaciteit van ongeveer 3300 kWh en bieden nog een teruggave van ongeveer € 10.500,-- over de komende 7 jaren. Tenslotte is er een CV ketel Vaillant geplaatst in 2018 en is de mazouttank gesaneerd. Met als kers op de taart een volledig goed gekeurde elektriciteit.
Het schrijnwerk is uitgevoerd in hout met dubbele beglazing.
LIGGING
De Lindelsebaan is een volledig nieuw aangelegde weg en komt uit in de gezellige wijk ’t Lindel, met een eigen basisschool, supermarkt, bakker en slager. De N74 richting Hasselt en Nederland is op zeer korte afstand. Wandel- en fietsroutes zijn in de directe nabijheid.
TROEVEN
+ Elektriciteit in orde
+ 21 zonnepanelen met waarde van € 10.500,--
+ Cv ketel Vaillant 2018
+ 2 garages
+ Omheinde tuin met veel bergplaats
+ Gesloten carport voor caravan/mobilhome
+ Bereikbaar via Lindelsebaan en Hoevenstraat
+ Op korte afstand van N74
+ Mooie omgeving voor fietsen/wandelen
Dan is deze goed onderhouden vrijstaande, geïsoleerde woning met zonnepanelen zeker iets voor jou. De 2 garages en de overkapping voor caravan/mobilhome is een toegevoegde waarde als ook de ligging op zeer korte afstand van de N74.
INDELING:
GELIJKVLOERS
Hal; Living met houtkachel; Polyvalente ruimte geschikt als speelkamer; Garage 1 met aansluiting wasmachine/droger; Ruime keuken in L- opstelling en met zicht op de binnenplaats; Nette badkamer met toilet, ligbad, meubel met wastafel en douchecabine; Veranda met veel licht en toegang tot de tuin/binnenplaats; garage 2 met zoldergedeelte en cv ketel. De vloeren zijn vooral uitgevoerd in een keramische tegel.
VERDIEPING
Hier zijn 3 slaapkamers gelegen welke voorzien zijn van vinyl.
BUITEN
De woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een oprit en veel parkeergelegenheid. Naast het afgezette tuingedeelte is er nog een tuinberging, overkapping en gesloten carport voor eventueel een caravan/mobilhome.
ALGEMEEN
De woning is van 2 kanten bereikbaar; Aan de voorzijde aan de Lindelsebaan en de achterzijde via de Hoevenstraat. In 2012 zijn de spouwmuren geïsoleerd. In 2008 zijn er 21 zonnepanelen geplaatst met een totale capaciteit van ongeveer 3300 kWh en bieden nog een teruggave van ongeveer € 10.500,-- over de komende 7 jaren. Tenslotte is er een CV ketel Vaillant geplaatst in 2018 en is de mazouttank gesaneerd. Met als kers op de taart een volledig goed gekeurde elektriciteit.
Het schrijnwerk is uitgevoerd in hout met dubbele beglazing.
LIGGING
De Lindelsebaan is een volledig nieuw aangelegde weg en komt uit in de gezellige wijk ’t Lindel, met een eigen basisschool, supermarkt, bakker en slager. De N74 richting Hasselt en Nederland is op zeer korte afstand. Wandel- en fietsroutes zijn in de directe nabijheid.
TROEVEN
+ Elektriciteit in orde
+ 21 zonnepanelen met waarde van € 10.500,--
+ Cv ketel Vaillant 2018
+ 2 garages
+ Omheinde tuin met veel bergplaats
+ Gesloten carport voor caravan/mobilhome
+ Bereikbaar via Lindelsebaan en Hoevenstraat
+ Op korte afstand van N74
+ Mooie omgeving voor fietsen/wandelen
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 8 m² | Provisieruimte |
Gelijkvloers
| Atelier | 16 m² | Polyvalente ruimte |
| Badkamer 1 | 7 m² | Voorzien van ligbad, toilet, douchecabine en meubel met wastafel. |
| Garage | 40 m² | 2 x garage van elk 20m² garage 2 heeft nog een zolder |
| Inkomhal | 12 m² | |
| Keuken 1 | 23.5 m² | In L-opstelling en ingericht met koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en hetelucht oven. |
| Living | 32 m² | Ingericht met houtkachel |
| Veranda | 14.5 m² |
Verdieping 1
| Nachthal | 7 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | |
| Slaapkamer 3 | 9 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20140409-0001556163-0000089-8 |
| EPC waarde | 395 kWh/m² |
395
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting aardgas | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Omheinde tuin en veel bergplaats rondom |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 738 m² |
| Woonoppervlakte | 184 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | 72502 PELT 2 AFD/OVERPELT 2 AFD |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 1106/02T2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.