Karakteristieke en volledig gerenoveerde, uitgebouwde vrijstaande woning met ruime garage

Woning

Boseind 114, 3910 Neerpelt
Ref: GM_spir517
3 slaapkamers
2 badkamers
176m2 woonopp.
458m2 grondopp.
Bouwjaar: 1955

Omschrijving

Op zoek naar een volledig top gerenoveerde, vrijstaande en uitgebouwde woning met een ruime garage/werkplaats op Boseind? Kom dan zeker kijken naar deze karakteristieke gezinswoning met 3 royale slaapkamers, 2 badkamers, veel parkeerruimte en omheinde tuin.

INDELING:

KELDER
Ideaal geschikt als provisieruimte.

GELIJKVLOERS
Hal, living, keuken met eetgedeelte, provisieruimte, achterinkom, wasplaats, douchekamer met toilet.

VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

ALGEMEEN
Deze prachtige, super gerenoveerde en aangebouwde gezinswoning geeft je onmiddellijk het vertrouwde gevoel dat hier alles professioneel is uitgevoerd. Alle ruimten zijn vernieuwd of aangebouwd met vergunning. De meeste ramen zijn voorzien van rolluiken. De houtkachel in de hal kan het gehele huis van warmte voorzien wanneer het wat frisser is. De keuken is van Franssen Keukens en naast het bijzondere keramische aanrechtblad zeer praktisch ingericht met veel laden, een gaskookplaat naast een inductieplaat. De grootste slaapkamer van ruim 40 m² geeft echt een “wow gevoel”. Zeker belangrijk is de goedgekeurde elektriciteit en het gunstige EPC.

BUITEN
Via de automatische poort is er toegang tot de beklinkerde oprit waar achteraan de nieuw gebouwde garage met automatische rolpoort ligt. Hier is eveneens toegang tot de achterinkom. Terras is gelegen aan de keuken waar het heerlijk vertoeven is in het avondzonnetje met veel privacy door de houten schutting. Kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen. Vanuit de straatkant is er een brede poort opgenomen in de houten schutting waardoor een aanhanger of grote materialen makkelijk in- en uit kunnen. Een loopdeur in de garage geeft toegang tot de beklinkerde binnenplaats. De tuin ligt op het noorden en er kan besproeit worden met grondwater.

LIGGING
Dit is een toplocatie. Op korte afstand van de basisschool en middelbaar onderwijs als ook van het station en bushalten. Supermarkten, apotheek, slager en bakker bevinden zich ook in de directe omgeving naast de diverse fiets- en wandelroutes.

TROEVEN
+ Volledig gerenoveerd
+ Achterbouw uitgebreid met vergunning
+ Vergunde ruime garage met zolder en toegang tot tuin
+ Rolluiken
+ Luxe keuken
+ Volledig omheind met automatische poort
+ Super locatie
+ Op korte afstand van onderwijs, winkels, station, bushalten

Verdieping -1

Kelder 4 m² Geschikt als provisieruimte

Gelijkvloers

Badkamer 1 3 m² Toilet/douchekamer volledig betegeld met inloopdouche, toiletmeubel en hangtoilet
Garage 29 m² Met vergunning nieuw gebouwd in spouw met zadeldak met dakpannen en ruime bergzolder, automatische rolpoort en een zijdeur geeft toegang tot de tuin
Inkomhal 13 m² Met houtkachel voor de frisse momenten
Keuken 1 34 m² Royale en zeer praktische keuken uitgevoerd in eiken. Voorzien van gas en inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en oven alles van heet merk Siemens. Het aanrechtblad en eetgedeelte is keramisch
Living 32 m² Mooi strak met plafondlijsten en veel lichtinval

Verdieping 1

Badkamer 2 9 m² Deel betegeld/geverfd. Voorzien van ligbad, douchecabine, toiletmeubel en toilet
Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 41 m² Geweldig afgewerkte slaapkamer met grote Veluxramen en voorzien van vinyl
Slaapkamer 2 16 m² Gelegen aan de zijkant en voorzien van vinyl
Slaapkamer 3 12 m² Gelegen aan de voorzijde en voorzien van vinyl
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR ketel Vaillant
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal manueel bedienbare rolluiken behalve het raam wasplaats en zolder
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vliegenramen en deuren voorzien
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1955
Renovatiejaar 2003,18
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 458 m²
Woonoppervlakte 176 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt