Gunstig gelegen, moderne, energiezuinige tussenwoning van 2011 met 3 slaapkamers en privé parkeerplaats

Woning

Kerkestraat 17, 3971 Heppen
Ref: GM_spir552
3 slaapkamers
142m2 woonopp.
172m2 grondopp.
EPC: 119 kWh/m2
Bouwjaar: 2011

Omschrijving

Zoek je een betaalbare, energiezuinige en moderne woning met 3 slaapkamers in Heppen? Dan is deze woning misschien wel wat je zoekt!

INDELING:

GELIJKVLOERS
Entree; Ruime living met veel lichtinval en toegang tot terras; Semi open keuken in L-vorm met grote kastenwand; Wasplaats/berging; Gastentoilet.
De vloeren zijn hier voorzien van een eigentijdse keramische tegel.


EERSTE VERDIEPING
Via de trap in de living kom je op de overloop met toegang tot de diverse ruimten; 1 slaapkamer aan de achterzijde; 1 slaapkamer aan de voorzijde; Badkamer is modern getegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, toilet en badkamermeubel.
Ook hier zijn de vloeren van voorzien van dezelfde tegels als op het gelijkvloers.

TWEEDE VERDIEPING
Hier kom je dan via een vaste trap op de 3e zeer ruime slaapkamer. Deze heeft lichtinval via de 2 grote Velux ramen aan voor en achterzijde van de woning. De vloer is ook hier afgewerkt met de keramische tegel.


BUITEN
De voorzijde is voorzien van een privé parkeerplaats.
De achtertuin met royaal terras is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd

ALGEMEEN
Deze moderne woning is instapklaar. Het schrijnwerk is van aluminium met dubbele beglazing. De EPC waarde van 104 is zeker gunstig te noemen en de elektriciteit is volledig in orde. Wil je een veilig gevoel creëren dan kun je een alarm installeren…de bekabeling ligt er namelijk al.

LIGGING:
Gelegen in een rustige straat en op een paar autominuten van het centrum van Leopoldsburg en de N73.
Basisschool de Heppening ligt op 400 meter afstand.
Heppen is een gezellige rustige deelgemeente van Leopoldsbrug.


TROEVEN
+ Energiezuinig
+ Living met veel lichtinval
+ Royale keuken en badkamer
+ Gunstig EPC van 119
+ Elektriciteit in orde
+ Mogelijkheid plaatsen alarminstallatie
+ Op korte afstand van basisschool de Heppening en N73

Interesse voor deze betaalbare woning? Bel met Irma + 32-478-616282 voor een vrijblijvende bezichtiging om een echte goede indruk van dit huis te krijgen!

Gelijkvloers

Inkomhal 3.5 m²
Keuken 1 18.5 m² In L-opstelling met grote kastenwand, voorzien van koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en afwasmachine
Living 35 m² Met toegang tot het terras
Wasruimte 6 m² Voorzien van aansluiting wasmachine/droger, hier bevindt zich ook de cv-ketel
Wc1 1 m² Met hangcloset en wastafeltje

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² Ingericht met ruime inloopdouche, toilet en badkamermeubel
Nachthal 7 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 40 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
EPC n° 20210329-00023881146-RES-1
EPC waarde 119 kWh/m²
119
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Onderhoudsvriendelijk aangelegd
Orientatie tuin ZO
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 172 m²
Woonoppervlakte 142 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 71023LEOPOLDSBURG 2 AFD/HEPPEN
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0998N4P0001
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt