Perfect onderhouden woning met 4 slaapkamers, inpandige en vrijstaande garage. Gelegen op een perceel van 805m²
Woning
De Schijf 5, 3930 Hamont-Achel
Ref: GM_spir543































4 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
805m2 grondopp.
EPC: 191 kWh/m2
Bouwjaar: 1989
Omschrijving
BEZICHTIGING MOGELIJK MET HOUSETIME!
In de zeer rustige wijk De Schijf in Hamont ben je van harte welkom in deze perfect onderhouden ruime woning. Is een vrijstaande hobby-garage een must samen met 4 slaapkamers? Dan is dit misschien wel de woning waar je al geruime tijd naar op zoek bent!
INDELING:
GELIJKVLOERS
Lichte hal; Gastentoilet; Gezellige royale living met houtkachel en in open verbinding met de keuken; Eigentijdse keuken in L-opstelling, uitgevoerd in degelijk materiaal met granieten aanrechtblad; Veranda met zicht op de tuin en volledig open te zetten; Ruime wasplaats met aansluiting wasmachine/droger en veel kastruimte; Inpandige garage met automatische rolpoort. Op het gelijkvloers ligt een neutrale keramische tegelvoer.
VERDIEPING
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer. De masterbedroom is ingericht met een split-airco en wastafelmeubel. Er zijn bergkasten op alle kamers en op de vloer ligt laminaat, keramische tegel en vloerbekleding.
ZOLDER
Deze is begaanbaar en geschikt als bergruimte.
BUITEN
Het betreft hier een breed semi hoekperceel wat volledig is omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd aan voor en achterzijde. De fraaie automatische smeedijzeren poort geeft toegang naar achter waar de vrijstaande garage ligt. De oprit biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin is op dit moment onderhoudsvriendelijk maar is ook geschikt om een groot gazon aan te leggen met groene borders. Vanuit de tuin gezien rechts, ligt er op dit moment een verplaatsbaar zwembad, verscholen achter de hoge groene haag. Naast de watersteen is er verlichting aanwezig. De tuin is gelegen op het westen.
ALGEMEEN:
Deze fijne woning heeft een totaal vernieuwde badkamer sinds dit jaar. In 2017 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst op het dak van de vrijstaande garage, elk paneel heeft een capaciteit van 350 kWh. Maar dit is niet het enige…naast een goede isolatie zijn er overal automatische rolluiken aanwezig en is het heerlijk vertoeven met het vuur in de Barbas houtkachel. Bij een zonnige herfst of lentedag is het ook nog eens heel fijn om in de veranda van het zonnetje te genieten. Naarmate het warmer wordt kun je de ramen naar wens open zetten. De inpandige garage kan ook nog ingericht worden als speelkamer. De vergunde vrijstaande garage heeft een extra hoge poort waardoor een camper, caravan of hoge auto gemakkelijk kan binnenrijden. Een extra plus is dan de smeerput en het feit dat er krachtstroom is aangelegd. “Last but not least”…een goedkeurde elektriciteit.
LIGGING:
Zeer rustig gelegen in De Schijf en op redelijke afstand van winkels, scholen station en de grens met Budel.
TROEVEN
+ Gezellige ruime woning met veranda
+ 4 Slaapkamers
+ Split airco op masterbedroom
+ 16 Zonnepanelen Levensloopbestendig/kangoeroewoning
+ Volledig vernieuwde badkamer 2020
+ Overal rolluiken
+ Gunstig EPC
+ Onderhoudsvriendelijke tuin
+ Vrijstaande garage met krachtstroom en hoge automatische poort
+ Elektriciteit in orde
+ Zeer rustig gelegen
+ Op redelijke afstand van grens met Budel
In de zeer rustige wijk De Schijf in Hamont ben je van harte welkom in deze perfect onderhouden ruime woning. Is een vrijstaande hobby-garage een must samen met 4 slaapkamers? Dan is dit misschien wel de woning waar je al geruime tijd naar op zoek bent!
INDELING:
GELIJKVLOERS
Lichte hal; Gastentoilet; Gezellige royale living met houtkachel en in open verbinding met de keuken; Eigentijdse keuken in L-opstelling, uitgevoerd in degelijk materiaal met granieten aanrechtblad; Veranda met zicht op de tuin en volledig open te zetten; Ruime wasplaats met aansluiting wasmachine/droger en veel kastruimte; Inpandige garage met automatische rolpoort. Op het gelijkvloers ligt een neutrale keramische tegelvoer.
VERDIEPING
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer. De masterbedroom is ingericht met een split-airco en wastafelmeubel. Er zijn bergkasten op alle kamers en op de vloer ligt laminaat, keramische tegel en vloerbekleding.
ZOLDER
Deze is begaanbaar en geschikt als bergruimte.
BUITEN
Het betreft hier een breed semi hoekperceel wat volledig is omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd aan voor en achterzijde. De fraaie automatische smeedijzeren poort geeft toegang naar achter waar de vrijstaande garage ligt. De oprit biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin is op dit moment onderhoudsvriendelijk maar is ook geschikt om een groot gazon aan te leggen met groene borders. Vanuit de tuin gezien rechts, ligt er op dit moment een verplaatsbaar zwembad, verscholen achter de hoge groene haag. Naast de watersteen is er verlichting aanwezig. De tuin is gelegen op het westen.
ALGEMEEN:
Deze fijne woning heeft een totaal vernieuwde badkamer sinds dit jaar. In 2017 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst op het dak van de vrijstaande garage, elk paneel heeft een capaciteit van 350 kWh. Maar dit is niet het enige…naast een goede isolatie zijn er overal automatische rolluiken aanwezig en is het heerlijk vertoeven met het vuur in de Barbas houtkachel. Bij een zonnige herfst of lentedag is het ook nog eens heel fijn om in de veranda van het zonnetje te genieten. Naarmate het warmer wordt kun je de ramen naar wens open zetten. De inpandige garage kan ook nog ingericht worden als speelkamer. De vergunde vrijstaande garage heeft een extra hoge poort waardoor een camper, caravan of hoge auto gemakkelijk kan binnenrijden. Een extra plus is dan de smeerput en het feit dat er krachtstroom is aangelegd. “Last but not least”…een goedkeurde elektriciteit.
LIGGING:
Zeer rustig gelegen in De Schijf en op redelijke afstand van winkels, scholen station en de grens met Budel.
TROEVEN
+ Gezellige ruime woning met veranda
+ 4 Slaapkamers
+ Split airco op masterbedroom
+ 16 Zonnepanelen Levensloopbestendig/kangoeroewoning
+ Volledig vernieuwde badkamer 2020
+ Overal rolluiken
+ Gunstig EPC
+ Onderhoudsvriendelijke tuin
+ Vrijstaande garage met krachtstroom en hoge automatische poort
+ Elektriciteit in orde
+ Zeer rustig gelegen
+ Op redelijke afstand van grens met Budel
Indeling
Garage | 27 m² | Inpandige garage met automatische rolpoort |
Inkomhal | 8 m² | |
Keuken 1 | 13 m² | Eigentijdse keuken in L-opstelling met granietenblad en voorzien van:afzuigkap, afwasmachine en combi-oven (2020) de Amerikaanse koelkast is losstaand (over te nemen) |
Living | 34.5 m² | Met veel lichtinval en ingericht met een Barbas houtkachel |
Veranda | 16 m² | Uitgevoerd in houten constructie met glas wanden die open gezet kunnen worden |
Vrijstaande garage | 35 m² | Voorzien van smeerput, krachtstroom een een automatische rolpoort van 3.19 breed en 3.26 hoog |
Wasruimte | 7 m² | Ingericht met diverse kasten en aansluiting voor wasmachine/droger |
Wc1 | 1.5 m² | Voorzien van wasbakje |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 5 m² | Volledig vernieuwde badkamer met ligbad, douchecabine, badmeubel en designradiator |
Nachthal | 4 m² | |
Slaapkamer 1 | 16 m² | |
Slaapkamer 2 | 14.5 m² | |
Slaapkamer 3 | 11 m² | |
Slaapkamer 4 | 11 m² | |
Wc2 | 1.5 m² | Apart gelegen en voorzien van wasbakje |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
EPC gegevens
EPC n° | 20190627-0002173281-RES-1 |
EPC waarde | 191 kWh/m² |
191
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Centrale verwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | Deze zijn automatisch en overal aanwezig |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting aardgas | ja |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Onderhoudsvriendelijke tuin met verlichting |
Orientatie tuin | W |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 5 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1989 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 805 m² |
Woonoppervlakte | 170 m² |
Aantal gevels | 4 |
Kadastraleafdeling | 72012HAMONT-ACHEL 1 AFD/HAMONT/ |
Kadastralesectie | C |
Kadastraleaard | HUIS |
Perceelnummer | 0247W2P0000 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.