Perfect onderhouden woning met 4 slaapkamers, inpandige en vrijstaande garage. Gelegen op een perceel van 805m²

Woning

De Schijf 5, 3930 Hamont-Achel
Ref: GM_spir543
4 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
805m2 grondopp.
EPC: 191 kWh/m2
Bouwjaar: 1989

Omschrijving

BEZICHTIGING MOGELIJK MET HOUSETIME!

In de zeer rustige wijk De Schijf in Hamont ben je van harte welkom in deze perfect onderhouden ruime woning. Is een vrijstaande hobby-garage een must samen met 4 slaapkamers? Dan is dit misschien wel de woning waar je al geruime tijd naar op zoek bent!

INDELING:

GELIJKVLOERS
Lichte hal; Gastentoilet; Gezellige royale living met houtkachel en in open verbinding met de keuken; Eigentijdse keuken in L-opstelling, uitgevoerd in degelijk materiaal met granieten aanrechtblad; Veranda met zicht op de tuin en volledig open te zetten; Ruime wasplaats met aansluiting wasmachine/droger en veel kastruimte; Inpandige garage met automatische rolpoort. Op het gelijkvloers ligt een neutrale keramische tegelvoer.

VERDIEPING
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer. De masterbedroom is ingericht met een split-airco en wastafelmeubel. Er zijn bergkasten op alle kamers en op de vloer ligt laminaat, keramische tegel en vloerbekleding.

ZOLDER
Deze is begaanbaar en geschikt als bergruimte.

BUITEN
Het betreft hier een breed semi hoekperceel wat volledig is omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd aan voor en achterzijde. De fraaie automatische smeedijzeren poort geeft toegang naar achter waar de vrijstaande garage ligt. De oprit biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin is op dit moment onderhoudsvriendelijk maar is ook geschikt om een groot gazon aan te leggen met groene borders. Vanuit de tuin gezien rechts, ligt er op dit moment een verplaatsbaar zwembad, verscholen achter de hoge groene haag. Naast de watersteen is er verlichting aanwezig. De tuin is gelegen op het westen.

ALGEMEEN:
Deze fijne woning heeft een totaal vernieuwde badkamer sinds dit jaar. In 2017 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst op het dak van de vrijstaande garage, elk paneel heeft een capaciteit van 350 kWh. Maar dit is niet het enige…naast een goede isolatie zijn er overal automatische rolluiken aanwezig en is het heerlijk vertoeven met het vuur in de Barbas houtkachel. Bij een zonnige herfst of lentedag is het ook nog eens heel fijn om in de veranda van het zonnetje te genieten. Naarmate het warmer wordt kun je de ramen naar wens open zetten. De inpandige garage kan ook nog ingericht worden als speelkamer. De vergunde vrijstaande garage heeft een extra hoge poort waardoor een camper, caravan of hoge auto gemakkelijk kan binnenrijden. Een extra plus is dan de smeerput en het feit dat er krachtstroom is aangelegd. “Last but not least”…een goedkeurde elektriciteit.

LIGGING:
Zeer rustig gelegen in De Schijf en op redelijke afstand van winkels, scholen station en de grens met Budel.

TROEVEN
+ Gezellige ruime woning met veranda
+ 4 Slaapkamers
+ Split airco op masterbedroom
+ 16 Zonnepanelen Levensloopbestendig/kangoeroewoning
+ Volledig vernieuwde badkamer 2020
+ Overal rolluiken
+ Gunstig EPC
+ Onderhoudsvriendelijke tuin
+ Vrijstaande garage met krachtstroom en hoge automatische poort
+ Elektriciteit in orde
+ Zeer rustig gelegen
+ Op redelijke afstand van grens met Budel

Garage 27 m² Inpandige garage met automatische rolpoort
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 13 m² Eigentijdse keuken in L-opstelling met granietenblad en voorzien van:afzuigkap, afwasmachine en combi-oven (2020) de Amerikaanse koelkast is losstaand (over te nemen)
Living 34.5 m² Met veel lichtinval en ingericht met een Barbas houtkachel
Veranda 16 m² Uitgevoerd in houten constructie met glas wanden die open gezet kunnen worden
Vrijstaande garage 35 m² Voorzien van smeerput, krachtstroom een een automatische rolpoort van 3.19 breed en 3.26 hoog
Wasruimte 7 m² Ingericht met diverse kasten en aansluiting voor wasmachine/droger
Wc1 1.5 m² Voorzien van wasbakje

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m² Volledig vernieuwde badkamer met ligbad, douchecabine, badmeubel en designradiator
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 14.5 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Slaapkamer 4 11 m²
Wc2 1.5 m² Apart gelegen en voorzien van wasbakje
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
EPC n° 20190627-0002173281-RES-1
EPC waarde 191 kWh/m²
191
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Deze zijn automatisch en overal aanwezig
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting aardgas ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Onderhoudsvriendelijke tuin met verlichting
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1989
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 805 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 72012HAMONT-ACHEL 1 AFD/HAMONT/
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0247W2P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt