Grenslandmakelaars
Maastrichterweg 309, 5556VB Valkenswaard
E. info@grenslandmakelaars.be W. http://grenslandmakelaars.max-immo.be
Gerenoveerde smaakvolle bungalow met dubbele inpandige garage en zonnepanelen, gelegen tegenover de bossen op een perceel van bijna 3800 m² in de villawijk Achel Statie.
Bungalow
Bremstraat 9, 3930 Achel
Ref: GM_spir476
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
3605m2 grondopp.
EPC: 302 kWh/m2
Bouwjaar: 1970
Omschrijving
Deze aan de rand van de villawijk Achel Statie gelegen bungalow heeft zó veel te bieden... Rust, ruimte en grenzend aan het bos. De woning is grotendeels gerenoveerd en heel smaakvol ingericht. Deze fraaie bungalow is zeker levensloopbestendig te noemen.
INDELING
Royale entree met hoge plafond, houtkachel, authentieke balken en voorzien van een ruime vestiaire met toilet; kantoor met inbouwkasten en bureau; gezellige living met veel lichtinval, open haard en toegang tot terras; super ingedeelde keuken met een dubbele Boretti fornuis; Slaapkamer 1 met inbouwkasten en zicht op de tuin; slaapkamer 2 met toegang tot terras; ruime badkamer; wasplaats; berging/speelkamer; dubbele garage.
BUITEN:
De diepe voortuin met oprit geeft dit huis extra privacy. Achter ligt de bostuin met overdekt terras, zwembad en diverse leuke hoekjes.
Volledig omheind door degelijk hekwerk en voorzien van grondwater. De tuin is gelegen op het zuidwesten.
ALGEMEEN:
Deze smaakvolle bungalow is grotendeels gerenoveerd met goede materialen.
Uitgevoerde werken 2008/2009 Schrijnwerk in hout met glas in HR++, vloeren, keuken, toilet, stucwerk, plafonds, vensterbanken, binnendeuren, elektriciteitskast, cv-ketel, schilderwerk buitenzijde woning, 2019 dak achterbouw met zonnepanelen, Degelijk hekwerk rondom de hele tuin. Er is naast de kruipkelder ook een provisiekelder van 13m².
LIGGING:
Gelegen aan de rand van de bosrijke villawijk Achel Statie. Op korte afstand van diverse wandel/fietsroutes en de grensovergang met Valkenswaard.
TROEVEN
+ Grotendeels gerenoveerd
+ Zonnepanelen maximale capaciteit 3.946 kWh
+ Alles gelijkvloers
+ Ruime entree met houtkachel
+ Living met veel zicht op tuin
+ Dubbele inpandige garage
+ Perceel van bijna 3605 m²
+ Bostuin met overdekt terras en zwembad
+ Tuin op zuidwesten
+ Gelegen aan rand van bos villawijk Achel statie
+ Diverse fiets/wandelroutes in directe omgeving
+ Op korte afstand van Valkenswaard
INDELING
Royale entree met hoge plafond, houtkachel, authentieke balken en voorzien van een ruime vestiaire met toilet; kantoor met inbouwkasten en bureau; gezellige living met veel lichtinval, open haard en toegang tot terras; super ingedeelde keuken met een dubbele Boretti fornuis; Slaapkamer 1 met inbouwkasten en zicht op de tuin; slaapkamer 2 met toegang tot terras; ruime badkamer; wasplaats; berging/speelkamer; dubbele garage.
BUITEN:
De diepe voortuin met oprit geeft dit huis extra privacy. Achter ligt de bostuin met overdekt terras, zwembad en diverse leuke hoekjes.
Volledig omheind door degelijk hekwerk en voorzien van grondwater. De tuin is gelegen op het zuidwesten.
ALGEMEEN:
Deze smaakvolle bungalow is grotendeels gerenoveerd met goede materialen.
Uitgevoerde werken 2008/2009 Schrijnwerk in hout met glas in HR++, vloeren, keuken, toilet, stucwerk, plafonds, vensterbanken, binnendeuren, elektriciteitskast, cv-ketel, schilderwerk buitenzijde woning, 2019 dak achterbouw met zonnepanelen, Degelijk hekwerk rondom de hele tuin. Er is naast de kruipkelder ook een provisiekelder van 13m².
LIGGING:
Gelegen aan de rand van de bosrijke villawijk Achel Statie. Op korte afstand van diverse wandel/fietsroutes en de grensovergang met Valkenswaard.
TROEVEN
+ Grotendeels gerenoveerd
+ Zonnepanelen maximale capaciteit 3.946 kWh
+ Alles gelijkvloers
+ Ruime entree met houtkachel
+ Living met veel zicht op tuin
+ Dubbele inpandige garage
+ Perceel van bijna 3605 m²
+ Bostuin met overdekt terras en zwembad
+ Tuin op zuidwesten
+ Gelegen aan rand van bos villawijk Achel statie
+ Diverse fiets/wandelroutes in directe omgeving
+ Op korte afstand van Valkenswaard
Indeling
| Badkamer 1 | 8.4 m² | Met ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche |
| Berging | 23.7 m² | Uitstekend geschikt als speelkamer/fitnessruimte |
| Bureau | 10.9 m² | Vloer voorzien van een dubbele visgraat in eiken. Inbouwkasten en bureau. Ook geschikt als 3e slaapkamer |
| Garage | 28.3 m² | |
| Inkomhal | 16.8 m² | Voorzien van Aziatische hardsteen |
| Keuken 1 | 13.9 m² | Vloer voorzien van Aziatische hardsteen, dubbel fornuis en afzuigkap Boretti, koelkast Liebherr, afwasmachine Miele. Inox werkblad |
| Living | 58.8 m² | Vloer voorzien van een dubbele visgraat in eiken. Inkom via een dubbele openslaande deur en een open haard in het zitgedeelte |
| Slaapkamer 1 | 20.4 m² | Vloer voorzien van een dubbele visgraat in eiken en over de gehele wand inbouwkasten |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | Vloer voorzien van een dubbele visgraat in eiken |
| Wasruimte | 6 m² | Voorzien van aansluiting wasmachine en droger en aanrecht met warm/koud water. Vloer van Aziatische hardsteen |
| Wc1 | 1.5 m² | Volledig vernieuwd en voorzien van hangtoilet, fonteintje en ventilatie |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20140526-0001600016-00000001-1 |
| EPC waarde | 302 kWh/m² |
302
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Radiatoren en convectoren. De cv ketel Vaillant HR Top is geplaatst in 2010 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR ++ |
| Zwembad | ja |
| Zwembadtekst | Zwembad is op dit moment ongebruikt |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Bostuin volledig omheind met degelijk hekwerk |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 3605 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Dak | 2019 Dak achterbouw vernieuwd en voorzien van zonnepanelen. |
| Kadastraleafdeling | 72001 HAMONT-ACHEL 2 AFD/ACHEL |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 005E40P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | 2019 elektriciteitskast vervangen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.