Zeer royale stijlvolle villa met 4 slaapkamers, kantoor en dubbele vrijstaande garage op een perceel van 927m²

Villa voor € 545.000

Justitielaan 27, 3910 Neerpelt
Ref: GM_spir571
4 slaapkamers
1 badkamer
389m2 woonopp.
927m2 grondopp.
EPC: 514 kWh/m2
Bouwjaar: 1967

Omschrijving

Wonen in een stijlvolle villa uit de jaren ’60 op een super locatie in het centrum van Neerpelt? Kom dan zeker een kijkje nemen in de Justitielaan 27

INDELING:

KELDER
Opgedeeld in verschillende compartimenten waar veel provisie kan worden opgeslagen maar ook de wijn heerlijk kan rijpen.

GELIJKVLOERS
Schitterende hal aan de voorzijde met vestiaire en toegang tot kelder, toilet, living, keuken en kantoor. Aan de rechterzijde eveneens een kleine hal voorzien van wachtruimte en met toegang tot het kantoor.

VERDIEPING 1
Een mooie houten trap komt uit op een royale vide. Van hieruit zijn de 4 slaapkamers, badkamer en toilet bereikbaar. Een aparte deur geeft toegang tot de 2e verdieping.

VERDIEPING 2
Er is een vaste trap voorzien naar de 2e verdieping. Dit is een enorme ruimte waar nog een aantal slaapkamers kunnen worden voorzien.

BUITEN
De villa ligt achterin waardoor de voortuin veel privacy biedt. De achtertuin is volledig omheind en ligt op het zuidoosten. Een brede oprit geeft toegang tot de dubbele vrijstaande garage.

ALGEMEEN:
Deze stijlvolle villa is gebouwd in de zestiger jaren. Er is toen gekozen voor degelijke materialen maar helaas volstaat dit niet meer op de dag van vandaag. Kijk hier doorheen en je ziet direct dat met de materialen van tegenwoordig en een goede aanpak, hier terug heerlijk gewoond kan worden.

LIGGING:
De locatie is echt super te noemen. Op steenworp afstand van het centrum Neerpelt met zijn gezellige terrasjes en winkels. Maar ook de basisschool, bibliotheek, sportaccommodatie en de natuur kun je wandelend bereiken. De N74 ligt werkelijk ook op een paar autominuten afstand.

TROEVEN
+ Degelijk gebouwd
+ Zeer royaal van opzet
+ 4 ruime slaapkamers
+ Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers op verdieping 2
+ Kantoor met aparte inkom
+ Dubbele vrijstaande garage
+ Tuin op het zuidoosten
+ Super goede locatie
+ Veel mogelijkheden tot restyling

Verdieping -1

Kelder 46 m²

Gelijkvloers

Berging 5 m²
Bureau 16 m²
Inkomhal 12 m²
Living 50 m²
Wachtkamer met portaal 10 m²
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m²
Keuken 1 19 m²
Nachthal 13 m²
Slaapkamer 1 25 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 18 m²
Slaapkamer 4 18 m²
Wc2 1 m²

Verdieping 2

Zolder1 131 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20211012
EPC waarde 514 kWh/m²
514
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Voorzijde en zijkant woning dubbel glas
Prijs € 545.000,00
Ki € 1.769,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Bebouwing open
Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 927 m²
Woonoppervlakte 389 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling GEMEENTE PELT 3E AFD/NEERPELT 1 AFD
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0936Y2P0000
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt